Petição
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CIDADE UF
Razão Social, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ nº Inserir CNPJ, com sede na Inserir Endereço, neste ato por sua síndica, Representante Legal,Inserir CPF, nesta, vem à presença de V. Exa., por seu advogado que esta subscreve, propor a presente
AÇÃO DE COBRANÇA
seguindo o rito da Lei 9.099/95 com fundamento nos arts. 275, II do CPC cumulado com o art. 12 da Lei 4.591/64, em face de Nome Completo, nacionalidade, estado civil, profissão, inscrito no Inserir CPF e Inserir RG, residente e domiciliado na Inserir Endereço, pelos motivos a seguir expostos:
O Requerido é legítimo proprietário de dois lote (fração ideal) no respectivo condomínio, sendo eles de números na quadra A.
Ocorre, porém, que o suplicado deixou de efetuar o pagamento das taxas condominiais que lhe coube no rateio, estando com vários meses em atraso, conforme demonstrativo anexo.
As taxas e contribuições devidas ao condomínio constituem obrigação “propter rem” ou seja, estão aderidas à coisa constituindo responsabilidade do proprietário dos lotes …